3 Chemin de Parenty, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Parenty, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°6 a mais inférieur de 3.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Parenty, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vosne-Tête Noire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 557 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blanchisserie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 696 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 550 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 209 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 100 mètres
Ventes au 3 Chemin de Parenty
Les 5 ventes au 3 Chemin de Parenty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Parenty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Parenty, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Parenty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Parenty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Parenty dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Parenty par rapport à la voie
Sur Chemin de Parenty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 3 Chemin de Parenty se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Parenty par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Parenty se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 25.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Parenty à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Parenty est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
