14 b Chemin de Parenty, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Chemin de Parenty, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 36.18 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Chemin de Parenty, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Vosne-Tête Noire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parenty à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 458 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 427 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Au Mont d'Or à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Chemin de Parenty
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Chemin de Parenty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Chemin de Parenty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Chemin de Parenty, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Chemin de Parenty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Chemin de Parenty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Chemin de Parenty dans son marché local
Prix du 14 b Chemin de Parenty par rapport à la voie
Sur Chemin de Parenty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 14 b Chemin de Parenty se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Chemin de Parenty par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Chemin de Parenty se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 9.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Chemin de Parenty à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 14 b Chemin de Parenty est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
