17 Chemin de Parenty, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Parenty, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 26.57 % à celui du n°14 b et de n°6 c.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de Parenty, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vosne-Tête Noire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 877 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parenty à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 483 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 425 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Au Mont d'Or à 212 mètres
Ventes au 17 Chemin de Parenty
Les 8 ventes au 17 Chemin de Parenty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Parenty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de Parenty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Parenty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Parenty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Parenty dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Parenty par rapport à la voie
Sur Chemin de Parenty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 17 Chemin de Parenty se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Parenty par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de Parenty se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 19.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de Parenty à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de Parenty est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
