15 bis Chemin du Monteiller, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Chemin du Monteiller, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 23.94 % à celui du n°10 et du 24.33 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Chemin du Monteiller, 69250 Neuville-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteiller à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 1156 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 980 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 663 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Chemin du Monteiller
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Chemin du Monteiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Chemin du Monteiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Chemin du Monteiller, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Chemin du Monteiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Chemin du Monteiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Chemin du Monteiller dans son marché local
Prix du 15 bis Chemin du Monteiller par rapport à la voie
Sur Chemin du Monteiller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 15 bis Chemin du Monteiller se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Chemin du Monteiller par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Chemin du Monteiller se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 11.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Chemin du Monteiller à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 15 bis Chemin du Monteiller est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.47 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
