Avenue Auguste Wissel, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Auguste Wissel, 69250 Neuville-sur-Saône, affiche un prix moyen de 3 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Auguste Wissel dans son marché local
Prix Avenue Auguste Wissel par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Auguste Wissel se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 8.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Auguste Wissel à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Avenue Auguste Wissel est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Auguste Wissel
Les ventes enregistrées Avenue Auguste Wissel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 114 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Auguste Wissel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissel à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 828 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 694 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 353 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Auguste Wissel
Adresses Avenue Auguste Wissel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Auguste Wissel, classées par tranches de numéros.
