7 Place Villeroy, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Villeroy, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Villeroy, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 387 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 850 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 592 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 352 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Villeroy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Villeroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Villeroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Villeroy, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Villeroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Villeroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Villeroy dans son marché local
Prix du 7 Place Villeroy par rapport à la voie
Sur Place Villeroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 7 Place Villeroy se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Villeroy par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Villeroy se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 23.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Villeroy à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Place Villeroy est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
