Rue Adrien Ducrot, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adrien Ducrot, 69250 Neuville-sur-Saône, affiche un prix moyen de 3 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adrien Ducrot dans son marché local
Prix Rue Adrien Ducrot par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adrien Ducrot se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 3.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adrien Ducrot à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Rue Adrien Ducrot est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adrien Ducrot
Les ventes enregistrées Rue Adrien Ducrot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adrien Ducrot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 915 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 664 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 413 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adrien Ducrot
Adresses Rue Adrien Ducrot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adrien Ducrot, classées par tranches de numéros.
