2 Rue Barrée, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Barrée, 69250 Neuville-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bressan à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 1259 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1048 mètres
- - Ecole primaire Bony-Aventurière à 569 mètres
Ventes au 2 Rue Barrée
Une vente a été recensée au 2 Rue Barrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barrée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barrée dans son marché local
Prix du 2 Rue Barrée par rapport à la voie
Sur Rue Barrée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 Rue Barrée se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barrée par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barrée se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 0.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Barrée à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Barrée est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
