2 Rue de Prandière, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Prandière, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de Prandière, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aventurière-Simandre.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Prandières à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général Rosa Parks à 1260 mètres
- - Ecole primaire Bony-Aventurière à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Prandière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Prandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Prandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Prandière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Prandière dans son marché local
Prix du 2 Rue de Prandière par rapport à la voie
Sur Rue de Prandière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 2 Rue de Prandière se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Prandière par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Prandière se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 34.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Saône a augmenté de 7.65 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 156 €/m² au premier semestre 2022 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
