7 Rue Gustave Flaubert, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue Gustave Flaubert, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Aventurière-Simandre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Ancienne Gare à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 1057 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 930 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 591 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Flaubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 7 Rue Gustave Flaubert se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Flaubert par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Flaubert se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 54.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Saône a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 156 €/m² au premier semestre 2022 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
