22 Rue Pollet, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pollet, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue Pollet, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vosne-Tête Noire.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pollet (Lycée) à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 761 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 747 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 29 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 412 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 331 mètres
Ventes au 22 Rue Pollet
Une vente a été recensée au 22 Rue Pollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pollet dans son marché local
Prix du 22 Rue Pollet par rapport à la voie
Sur Rue Pollet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 22 Rue Pollet se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pollet par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pollet se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 23.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Saône a augmenté de 7.65 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 156 €/m² au premier semestre 2022 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
