22 bis Rue Pollet, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Pollet, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 bis Rue Pollet, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vosne-Tête Noire.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pollet (Lycée) à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 760 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 750 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 22 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 415 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Pollet
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Pollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Pollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Pollet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Pollet dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Pollet par rapport à la voie
Sur Rue Pollet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 22 bis Rue Pollet se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Pollet par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Pollet se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 38.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Saône a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 156 €/m² au premier semestre 2022 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
