2 bis Rue Rey Loras, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rey Loras, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 30.01 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Rey Loras, 69250 Neuville-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuville Rg à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 1131 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 878 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 625 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rey Loras
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rey Loras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rey Loras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rey Loras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rey Loras dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rey Loras par rapport à la voie
Sur Rue Rey Loras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 bis Rue Rey Loras se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rey Loras par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Rey Loras se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 13.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Rey Loras à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Rey Loras est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
