12 Allee des 4 Grumes, 69460 Odenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des 4 Grumes, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Allee des 4 Grumes, 69460 Odenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Odenas.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des 4 Grumes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des 4 Grumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des 4 Grumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des 4 Grumes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des 4 Grumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des 4 Grumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des 4 Grumes dans son marché local
Prix du 12 Allee des 4 Grumes par rapport à la voie
Sur Allee des 4 Grumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 12 Allee des 4 Grumes se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des 4 Grumes par rapport à Odenas et à Rhône
À Odenas, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des 4 Grumes se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Odenas et -0.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odenas a augmenté de 42.9 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2022 à 4 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
