59 Allée des Vignerons, 69460 Odenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Allée des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 59 Allée des Vignerons, 69460 Odenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Odenas.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Allée des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 59 Allée des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Allée des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Allée des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Allée des Vignerons dans son marché local
Prix du 59 Allée des Vignerons par rapport à la voie
Sur Allée des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 59 Allée des Vignerons se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Allée des Vignerons par rapport à Odenas et à Rhône
À Odenas, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Allée des Vignerons se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Odenas et -29.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odenas a augmenté de 42.62 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2022 à 4 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 59 Allée des Vignerons à Odenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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