378 Chemin du Roux, 69460 Odenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 378 Chemin du Roux, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², identique à celui du n°376 et de n°374.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 378 Chemin du Roux, 69460 Odenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Odenas.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 378 Chemin du Roux
Aucune vente n'a été recensée au 378 Chemin du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 378 Chemin du Roux dans son marché local
Prix du 378 Chemin du Roux par rapport à la voie
Sur Chemin du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 378 Chemin du Roux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 378 Chemin du Roux par rapport à Odenas et à Rhône
À Odenas, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 378 Chemin du Roux se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Odenas et -5.44 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odenas a augmenté de 42.62 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2022 à 4 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 250 € au 378 Chemin du Roux à Odenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge.
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