8 Chemin du Roux, 69460 Odenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Roux, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Chemin du Roux, 69460 Odenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Odenas.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Roux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Roux dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Roux par rapport à la voie
Sur Chemin du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 8 Chemin du Roux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Roux par rapport à Odenas et à Rhône
À Odenas, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Roux se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Odenas et 8.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odenas a augmenté de 42.57 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2022 à 4 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
