40 Route de Charentay, 69460 Odenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Charentay, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°28 et de n°64.Cette maison est une construction de 2010,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Route de Charentay, 69460 Odenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Odenas.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Charentay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Charentay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Charentay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Charentay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Charentay dans son marché local
Prix du 40 Route de Charentay par rapport à la voie
Sur Route de Charentay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 40 Route de Charentay se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Charentay par rapport à Odenas et à Rhône
À Odenas, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Charentay se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Odenas et -28.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odenas a augmenté de 42.62 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2022 à 4 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 40 Route de Charentay à Odenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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