59 Rue Emile Bender, 69460 Odenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Emile Bender, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 59 Rue Emile Bender, 69460 Odenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Odenas.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Ventes au 59 Rue Emile Bender
Une vente a été recensée au 59 Rue Emile Bender. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Emile Bender
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Emile Bender, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Emile Bender
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Emile Bender complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Emile Bender dans son marché local
Prix du 59 Rue Emile Bender par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bender, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 59 Rue Emile Bender se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Emile Bender par rapport à Odenas et à Rhône
À Odenas, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue Emile Bender se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Odenas et -22.01 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odenas a augmenté de 42.62 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2022 à 4 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 59 Rue Emile Bender à Odenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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