171 Allée de la Cognacière, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Allée de la Cognacière, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°121 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 171 Allée de la Cognacière, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Orliénas.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Allée de la Cognacière
Aucune vente n'a été recensée au 171 Allée de la Cognacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Allée de la Cognacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Allée de la Cognacière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Allée de la Cognacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Allée de la Cognacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Allée de la Cognacière dans son marché local
Prix du 171 Allée de la Cognacière par rapport à la voie
Sur Allée de la Cognacière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 171 Allée de la Cognacière se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Allée de la Cognacière par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Allée de la Cognacière se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 30.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
