88 Allée de la Cognacière, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Allée de la Cognacière, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 88 Allée de la Cognacière, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Orliénas.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 655 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Allée de la Cognacière
Aucune vente n'a été recensée au 88 Allée de la Cognacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Allée de la Cognacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Allée de la Cognacière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Allée de la Cognacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Allée de la Cognacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Allée de la Cognacière dans son marché local
Prix du 88 Allée de la Cognacière par rapport à la voie
Sur Allée de la Cognacière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 88 Allée de la Cognacière se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Allée de la Cognacière par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Allée de la Cognacière se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 32.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
