104 Chemin de la Combat, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin de la Combat, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°108 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 104 Chemin de la Combat, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Orliénas.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 140 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 140 mètres
Ventes au 104 Chemin de la Combat
Une vente a été recensée au 104 Chemin de la Combat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin de la Combat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Chemin de la Combat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de la Combat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de la Combat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin de la Combat dans son marché local
Prix du 104 Chemin de la Combat par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 104 Chemin de la Combat se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin de la Combat par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin de la Combat se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 49.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
