33 Chemin du Gotet, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Gotet, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1838, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin du Gotet, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1838, situé dans le quartier Orliénas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Gotet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Gotet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Gotet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Gotet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Gotet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Gotet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Gotet dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Gotet par rapport à la voie
Sur Chemin du Gotet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 33 Chemin du Gotet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Gotet par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin du Gotet se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Orliénas et 12.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin du Gotet à Orliénas
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin du Gotet est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Orliénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orliénas a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
