Rue des Veloutiers, 69530 Orliénas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Veloutiers, 69530 Orliénas, affiche un prix moyen de 3 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Veloutiers dans son marché local
Prix Rue des Veloutiers par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Veloutiers se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Orliénas et 22.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Veloutiers à Orliénas
Le loyer moyen estimé Rue des Veloutiers est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Orliénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orliénas a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Veloutiers
Les ventes enregistrées Rue des Veloutiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Veloutiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Veloutiers
Adresses Rue des Veloutiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Veloutiers, classées par tranches de numéros.
