40 Impasse de la Roncière, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de la Roncière, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Impasse de la Roncière, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Orliénas.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 890 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de la Roncière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de la Roncière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de la Roncière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse de la Roncière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la Roncière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la Roncière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de la Roncière dans son marché local
Prix du 40 Impasse de la Roncière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roncière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 40 Impasse de la Roncière se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de la Roncière par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de la Roncière se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 21.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 9 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
