22 Impasse du Ruisseau, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°52 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Impasse du Ruisseau, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orliénas.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 868 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 868 mètres
Ventes au 22 Impasse du Ruisseau
Les 2 ventes au 22 Impasse du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 22 Impasse du Ruisseau se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Ruisseau par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Ruisseau se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 21.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 9 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
