23 Impasse Vinéa, 69530 Orliénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Vinéa, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°51 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse Vinéa, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Orliénas.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 743 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Vinéa
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Vinéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Vinéa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse Vinéa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Vinéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Vinéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Vinéa dans son marché local
Prix du 23 Impasse Vinéa par rapport à la voie
Sur Impasse Vinéa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 23 Impasse Vinéa se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Vinéa par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Vinéa se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 7.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 750 € au 23 Impasse Vinéa à Orliénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 522 € si le professionnel les prend en charge.
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