3 Place de l’Ancienne Préfecture, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Ancienne Préfecture, affiche un prix moyen de 3 927 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Ancienne Préfecture, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Orliénas.
1 niveau - 669 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Ancienne Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Ancienne Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Ancienne Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Ancienne Préfecture, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Ancienne Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Ancienne Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Ancienne Préfecture dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Ancienne Préfecture par rapport à la voie
Sur Place de l’Ancienne Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 3 Place de l’Ancienne Préfecture se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Ancienne Préfecture par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Ancienne Préfecture se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 25.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Ancienne Préfecture à Orliénas
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Ancienne Préfecture est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Orliénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orliénas a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
