32 Place de l’Église, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°48 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place de l’Église, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Orliénas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de l’Église, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 32 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 32 Place de l’Église se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de l’Église par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des appartements atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place de l’Église se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Orliénas et 20.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place de l’Église à Orliénas
Le loyer moyen estimé au 32 Place de l’Église est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Orliénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orliénas a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
