1 Place des Terreaux, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Terreaux, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Terreaux, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Orliénas.
1 niveau - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 178 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Terreaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Terreaux dans son marché local
Prix du 1 Place des Terreaux par rapport à la voie
Sur Place des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 1 Place des Terreaux se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Terreaux par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des appartements atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Terreaux se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Orliénas et 12.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Terreaux à Orliénas
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Terreaux est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Orliénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orliénas a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
