140 Rue Alexandre Luigini, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue Alexandre Luigini, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°57 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°160.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue Alexandre Luigini, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Orliénas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Rue Alexandre Luigini
Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue Alexandre Luigini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue Alexandre Luigini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue Alexandre Luigini, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue Alexandre Luigini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue Alexandre Luigini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Alexandre Luigini dans son marché local
Prix du 140 Rue Alexandre Luigini par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Luigini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 140 Rue Alexandre Luigini se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Alexandre Luigini par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue Alexandre Luigini se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 31.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue Alexandre Luigini à Orliénas
Le loyer moyen estimé au 140 Rue Alexandre Luigini est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Orliénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orliénas a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
