245 Rue des Veloutiers, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue des Veloutiers, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°255 et de n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 245 Rue des Veloutiers, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orliénas.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Rue des Veloutiers
Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue des Veloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue des Veloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue des Veloutiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue des Veloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue des Veloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue des Veloutiers dans son marché local
Prix du 245 Rue des Veloutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Veloutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 245 Rue des Veloutiers se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue des Veloutiers par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue des Veloutiers se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Orliénas et -17.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
