304 Rue des Veloutiers, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue des Veloutiers, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°310 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
À propos du 304 Rue des Veloutiers, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Orliénas.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Rue des Veloutiers
Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue des Veloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Rue des Veloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Rue des Veloutiers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°304 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Rue des Veloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Rue des Veloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue des Veloutiers dans son marché local
Prix du 304 Rue des Veloutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Veloutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 304 Rue des Veloutiers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue des Veloutiers par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Rue des Veloutiers se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Orliénas et 5.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
