398 Rue des Veloutiers, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Rue des Veloutiers, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°404 et de n°392.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 398 Rue des Veloutiers, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Orliénas.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 291 mètres
Ventes au 398 Rue des Veloutiers
Une vente a été recensée au 398 Rue des Veloutiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 398 Rue des Veloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 398 Rue des Veloutiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°398 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 398 Rue des Veloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 398 Rue des Veloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Rue des Veloutiers dans son marché local
Prix du 398 Rue des Veloutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Veloutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 398 Rue des Veloutiers se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Rue des Veloutiers par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Rue des Veloutiers se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Orliénas et 15.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
