438 Rue des Veloutiers, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 438 Rue des Veloutiers, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°445 et de n°437.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 438 Rue des Veloutiers, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Orliénas.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 438 Rue des Veloutiers
Aucune vente n'a été recensée au 438 Rue des Veloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 438 Rue des Veloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 438 Rue des Veloutiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°438 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 438 Rue des Veloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 438 Rue des Veloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 438 Rue des Veloutiers dans son marché local
Prix du 438 Rue des Veloutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Veloutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 438 Rue des Veloutiers se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 438 Rue des Veloutiers par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 438 Rue des Veloutiers se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 21.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
