494 Rue des Veloutiers, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Rue des Veloutiers, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°497 et de n°509.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 494 Rue des Veloutiers, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Orliénas.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 394 mètres
Ventes au 494 Rue des Veloutiers
Une vente a été recensée au 494 Rue des Veloutiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 494 Rue des Veloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 494 Rue des Veloutiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°494 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 494 Rue des Veloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 494 Rue des Veloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 494 Rue des Veloutiers dans son marché local
Prix du 494 Rue des Veloutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Veloutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 494 Rue des Veloutiers se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Rue des Veloutiers par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 494 Rue des Veloutiers se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 19.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
