2 Allée des Tamaris, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 785 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Tamaris, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Pierre-Bénite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 152ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 32 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 321 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Tamaris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Allée des Tamaris se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tamaris par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Tamaris se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 11.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Tamaris à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Tamaris est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
