7 Avenue Edmond Locard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Edmond Locard, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Edmond Locard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'oullins à 112 mètres
- - Oullins à 147 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Chassagnes à 727 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 231 mètres
- - Ecole primaire La Saulaie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Edmond Locard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Edmond Locard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Edmond Locard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Edmond Locard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Edmond Locard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Edmond Locard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Edmond Locard dans son marché local
Prix du 7 Avenue Edmond Locard par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Locard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 7 Avenue Edmond Locard se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Edmond Locard par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Edmond Locard se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 3.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Edmond Locard à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Edmond Locard est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
