Rue Pierre Sémard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Sémard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 3 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix Rue Pierre Sémard par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Sémard se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 6.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Sémard à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Sémard est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Sémard
Les ventes enregistrées Rue Pierre Sémard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Sémard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsel à 93 mètres
- - Oullins à 286 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1558 mètres
- - Collège privé des Chassagnes à 606 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1298 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1434 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Sémard
Adresses Rue Pierre Sémard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Sémard, classées par tranches de numéros.
