38 Boulevard de l'Europe, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°40 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard de l'Europe, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Pierre-Bénite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 2140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 152ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 291 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard de l'Europe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 38 Boulevard de l'Europe se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de l'Europe par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de l'Europe se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 10.68 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard de l'Europe à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard de l'Europe est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
