80 Boulevard de l'Europe, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Boulevard de l'Europe, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Pierre-Bénite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 66 logements - 2 locaux - 65 parkings - 1476 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 152AD, - Parcelle n°0293 - Feuille 152AD, - Parcelle n°0412 - Feuille 152AD, - Parcelle n°0414 - Feuille 152AD, - Parcelle n°0415 - Feuille 152AD, - Parcelle n°0416 - Feuille 152ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre-Bénite Hte Roche à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 329 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 339 mètres
Ventes au 80 Boulevard de l'Europe
Une vente a été recensée au 80 Boulevard de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Boulevard de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Boulevard de l'Europe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 80 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 80 Boulevard de l'Europe se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard de l'Europe par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard de l'Europe se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 20.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Boulevard de l'Europe à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 80 Boulevard de l'Europe est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
