85 Boulevard de l'Europe, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°87 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°84 c.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 46 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Boulevard de l'Europe, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Pierre-Bénite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 1 local - 58 parkings - 2641 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 152AL, - Parcelle n°0582 - Feuille 152AL, - Parcelle n°0586 - Feuille 152AL, - Parcelle n°0585 - Feuille 152ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre-Bénite Hte Roche à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 1465 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 344 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 85 Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Boulevard de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Boulevard de l'Europe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 85 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 85 Boulevard de l'Europe se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard de l'Europe par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard de l'Europe se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 27.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Boulevard de l'Europe à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 85 Boulevard de l'Europe est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
