19 Boulevard du Général de Gaulle, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 17.35 % à celui du n°20 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard du Général de Gaulle, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Golf-Montlouis à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Brosselette à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 0 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 0 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1464 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard du Général de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 19 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 19 Boulevard du Général de Gaulle se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard du Général de Gaulle se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 12.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard du Général de Gaulle à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard du Général de Gaulle est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
