20 Boulevard du Général de Gaulle, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 20.99 % à celui du n°19 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard du Général de Gaulle, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Golf-Montlouis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 34 logements - 1 local - 53 parkings - 1155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Brosselette à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 24 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 24 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 98 mètres
Ventes au 20 Boulevard du Général de Gaulle
Les 16 ventes au 20 Boulevard du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 20 Boulevard du Général de Gaulle se situe 37.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard du Général de Gaulle se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 36.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard du Général de Gaulle à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard du Général de Gaulle est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
