26 Chemin de Chasse, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Chasse, affiche un prix moyen de 4 624 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de Chasse, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Glacière-Revoyet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 311 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Ville à 441 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 949 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 543 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 912 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1182 mètres
- - Ecole primaire La Glacière à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Chasse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Chasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Chasse dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Chasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Chasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 26 Chemin de Chasse se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Chasse par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de Chasse se situe 39.32 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 47.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de Chasse à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de Chasse est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
