2 Chemin des Célestins, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Célestins, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Célestins, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bussière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ifs à 110 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 427 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Chabrières à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 506 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Célestins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Célestins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Célestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Célestins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Célestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Célestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Célestins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Célestins par rapport à la voie
Sur Chemin des Célestins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 Chemin des Célestins se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Célestins par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Célestins se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 17.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Célestins à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Célestins est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
