10 Chemin du Grand Perron, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Grand Perron, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Grand Perron, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 152ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ufr Lyon-Sud à 218 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 618 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 247 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 298 mètres
Ventes au 10 Chemin du Grand Perron
Une vente a été recensée au 10 Chemin du Grand Perron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Grand Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Grand Perron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Grand Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Grand Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Grand Perron dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Grand Perron par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 10 Chemin du Grand Perron se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Grand Perron par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Grand Perron se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 23.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Grand Perron à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Grand Perron est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
