13 Chemin du Grand Perron, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Grand Perron, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin du Grand Perron, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Perron-Garanjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 152ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ufr Lyon-Sud à 228 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 636 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 232 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Grand Perron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Grand Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Grand Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Grand Perron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Grand Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Grand Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Grand Perron dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Grand Perron par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 13 Chemin du Grand Perron se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Grand Perron par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Grand Perron se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 23.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin du Grand Perron à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin du Grand Perron est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
