118 Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°116 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Sud Oullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Mairie à 42 mètres
- - Oullins à 538 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 422 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 948 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1254 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 118 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Grande Rue, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Grande Rue dans son marché local
Prix du 118 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 118 Grande Rue se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Grande Rue par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Grande Rue se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 20.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Grande Rue à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 118 Grande Rue est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
