158 Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°160 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Nord Oullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Mairie à 172 mètres
- - Oullins à 744 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 256 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 769 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1234 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 158 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Grande Rue, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Grande Rue dans son marché local
Prix du 158 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 158 Grande Rue se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Grande Rue par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Grande Rue se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 9.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Grande Rue à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 158 Grande Rue est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
